Финансы - инвестирование - 5 способов получить Ваши шансы на получение ипотечного

Ion | Просмотров: 409





--- Альтернативные Методы Онлайн-Оплаты


Покупка дома является, пожалуй, крупнейшим финансовым инвестиционным вы всегда будете делать и, если Вы похожи на большинство людей, вам понадобится ипотечный кредит, чтобы это произошло. В то время как нет никаких гарантий, что вы будете претендовать на ипотеку требуется, есть определенные шаги, которые можно предпринять, что сделает вас более привлекательной в глазах кредиторов. Читайте дальше, чтобы узнать лучшие советы для улучшения ваших шансов на получение ипотеки.
1. Проверьте Ваш Кредитный Отчет
Кредиторов пересмотреть ваш кредитный отчет – подробный отчет о Вашей кредитной истории – чтобы определить, имеете ли вы право на получение кредита и по какому курсу. По закону, вы имеете право на один бесплатный кредитный отчет от каждого из “большой тройки” рейтинговых агентств – компаниями equifax, experian и transunion –каждый год (см., что на кредитный отчет потребителя?). Если вы шатаются Ваши запросы, вы можете получить очередной кредитный отчет каждые четыре месяца (а не одновременно), так что вы можете держать глаз на вашем кредитный отчет в течение года.
2. Исправить Любые Ошибки
Как только вы имеете ваш кредитный отчет, не думай, все точно. Внимательно посмотрите, чтобы увидеть, если есть любые ошибки, которые могут негативно повлиять на ваш кредитный. Чего нужно остерегаться:
долги, которые уже были оплачены (или выписки)
информацию о том, что это не твой из-за ошибки (е. г. кредитор спутал вас с кем-то из-за похожих имен и/или адресов, или из-за неправильного номера Социального Страхования)
информацию о том, что это не твой из-за кражи
информация от бывшего супруга, которые не должны быть там больше
устаревшую информацию
неправильные обозначения для закрытых счетах (е. г. он показывает кредиторы закрыли счета, когда, на самом деле, вы сделали)
Это хорошая идея, чтобы проверить ваш кредитный отчет по крайней мере шесть месяцев, прежде чем вы планируете делать покупки для ипотеки, так что у вас есть время, чтобы найти и исправить любые ошибки. Если вы обнаружили ошибку на ваш кредитный отчет, как можно скорее связаться с кредитным агентством, чтобы оспорить ошибку и исправить ее.
3. Улучшить Свой Кредитный Счет
В то время как кредитный отчет обобщает история погашение долгов и другие счета, счет кредита-это число, которое кредиторы использовать, чтобы оценить кредитный риск и определить, насколько вы склонны своевременно вносить платежи для погашения кредита. Самая распространенная кредитная оценка fico оценка, которая рассчитывается исходя из различных частей кредитных данных в ваш кредитный отчет:
История платежей – 35%
Суммы задолженности – 30%
Длина кредитной истории – 15%
Виды кредита в использовании – 10%
Новый кредит – 10%
В целом, чем выше кредитный балл, тем лучше показатель ипотечного кредитования вы можете получить, поэтому он платит, чтобы делать то, что вы можете достичь высокий балл возможно. Чтобы начать работу, проверить вашу кредитную доклад и исправьте ошибки, а затем на погашение задолженности, оплата напоминания, чтобы оплатить счета вовремя, сохраняя с Вашей кредитной карты и возобновляемого кредита уравновешивает минимум, и сокращения количества долга (е. г. прекратите использование Вашей кредитной карты).
4. Низкий коэффициент долга к доходам
Долга к доходам (см. долговые коэффициенты управления) сравнивает сумма задолженности у вас к вашему общему доходу. Он вычисляется путем деления общего ежемесячными долг вашего совокупного ежемесячного дохода, выраженное в процентах. Кредиторы посмотреть на вашего долга к доходам, чтобы измерить способность управлять платежи, которые вы делаете каждый месяц, и чтобы определить, сколько дома вы можете себе позволить.
Если у вас низкий уровень долга к доходам, это показывает, у вас есть хороший баланс между долгом и доходы. Кредиторы хотели видеть отношение долга к доходу, что составляет 36% или ниже, с не более чем 28% от задолженности на ипотечные платежи (это называется “фронт-энд соотношение”). В большинстве случаев, 43% - это самый высокий уровень задолженности к доходу вы можете получать еще и квалифицированный ипотечный. Кроме того, большинство кредиторов будет отказать вам в кредите, потому что ваши ежемесячные расходы слишком высокие по сравнению с вашими доходами.
Есть две вещи, которые вы можете сделать, чтобы снизить свой долг к доходам, и как легче сказать, чем сделать:
Уменьшить ваши ежемесячные текущей задолженности.
Увеличить ваш валовой ежемесячный доход.
Единственная наиболее важная вещь вы можете сделать, чтобы уменьшить ваши ежемесячные повторяющиеся долг меньше покупать. Внимательно посмотрите, где ваши деньги идут каждый месяц, выяснить, где можно сэкономить и сделать его случиться.
Хотя нет простой способ увеличить ваш доход, вы можете попробовать найти вторую работу, работать сверхурочно на основной работе, брать на себя больше ответственности на работе (и получить повышение зарплаты) или полные курсовые работы/лицензирование, чтобы увеличить свои навыки, конкурентоспособности и прибыльности. Если ты женат, другой вариант, чтобы увеличить ваш доход домохозяйства является для вашего супруга, чтобы взять на себя дополнительную работу или вернуться к работе, если один из вас является пребывание на дому родителей.
5. Идут большие с задатком
Ничего не показывает, кредитор более, что вы знаете, как сохранить как большой аванс. Большой авансовый платеж уменьшает кредит на значение коэффициента, который увеличивает ваши шансы на получение ипотечного кредита вы хотите. Кредит на значение коэффициента рассчитывается путем деления размера ипотечного на цену покупки дома (если дом оценивает меньше, чем вы планируете платить, в этом случае оценочной стоимости используется). Вот пример. Скажем, вы планируете купить дом за $100 000. Вы положили $20,000 (20%) и искать ипотека за $80,000. Кредит на значение коэффициента будет составлять 80% (ипотека$80,000 разделен на 100 000$, что равно 0. 8, или 80%).
Вы можете снизить кредит на значение коэффициента, сделав большой первоначальный взнос: если вы можете положить вниз $40,000 за тот же дом, ипотека сейчас бы только $60,000. Коэффициент кредит-стоимость упадет до 60%, и это будет легче, чтобы претендовать на меньшую сумму кредита . В дополнение к увеличивая ваши шансы на получение ипотечного кредита, больший объем первоначального взноса и снижение кредит на значение коэффициента может означать более выгодные условия (я. э. более низкой процентной ставки), меньшие ежемесячные платежи и меньше процентов в течение срока кредита.
Когда вы устанавливаете ваш первый взнос, помните, что 20% или больше первоначальный взнос также будет означать, что Вы не будете соблюдать требование ипотечного страхования, которые могут сэкономить деньги.
Нижняя Линия
Ужесточение практики кредитования сделали его более трудным для обеспечения ипотечный кредит. Хорошая новость заключается в том, что есть шаги, которые можно предпринять, чтобы улучшить свои шансы на получение кредита, особенно если вы начинаете рано. Начать процесс, проверяя свой кредитный отчет в порядок и исправить ошибки, а затем работать на улучшение Вашей кредитной балла, снизить свой долг к доходам, и активно сбережений для первоначального взноса.




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



5 способов получить Ваши шансы на получение ипотечного 5 способов получить Ваши шансы на получение ипотечного